望京花园西区小三居（ 96㎡） 20 年楼龄
北纬 40 度两居（ 87㎡） 10 年楼龄
价格差不多，地段差不多，怎么选，求分析
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adsltsee94Jun 3, 2024
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肯定选大的
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@adsltsee94 主要是十年房龄给人的感受差距特别大，次新的环境好、人车分流但是少 1 个屋子，老小区交通和学校又更好一些但是环境差
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LXchienneJun 3, 2024
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能等就再等等吧，大家都在还债，房价顶不住的
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gaoyulongJun 3, 2024
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再等等吧，这才到那跟那？
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jie63823aaJun 3, 2024
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不能等的话，建议选次新 2 居
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@jie63823aa 好的收到
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LeoJJun 3, 2024
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选得房率高的啊，小区翻新是迟早的事儿，只要上下水系统改造过就不是问题。
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newtype0092Jun 3, 2024
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两边都住过两年，感觉差的挺多吧。
望京花园西区已经在望京边上了，但总体来说周边步行范围内什么都有。 北纬那周边就一个诚盈里有几家吃的，别的啥都没有，而且门口那两条破路早晚高峰都堵得不行，也就落一个人少环境好了。 |
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smlcgxJun 4, 2024 via iPhone
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选物业好的，自带时间价值
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wangxiang86Jun 4, 2024
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地段差不多，能接受老小区无脑选三室那个大的。
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@newtype0092 感谢建议，花园西区位置确实不错，出门很方便
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meiguozhiguangJun 4, 2024
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现在啥价呀
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@meiguozhiguang 700 以内
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FennixJun 4, 2024
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@abcfreedom #6 收到啥了，没分析，也没理由
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@katwalk 就当投票呗
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dagoubiJun 4, 2024
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花园西区感觉没北纬 40 度环境好啊, 北纬那边北门停车都方便.
还有个问题要考虑, 北纬 40 度是五环外, 望京是五环内. 未必是地理位置差不多. |
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4Et5ShxMIq58n6LrJun 4, 2024
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在北纬 40 住了三年了，周边连一个像样的超市都没有，每次的去东湖渠那边，包括吃饭啥的，唯一的就是挨着来广营地铁
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