北京石景山某老小区房价走势
带电梯的老破小
23 年 12 月成交价 322 ，26 年 7 月份 225 几乎同户型
3 年跌了 100w
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heiya Jul 31
跌这么猛？
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zhanfu86 Jul 31
跌 100w 算个啥。某沿海城市，某个小县下的某个镇上，跌 80W. 感觉人生也就这样了。
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tyhunter Jul 31
北京非三环内老破小如果还没有学区价值只能阴跌
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OceanZH Jul 31
跌了 30% 左右，在目前的环境下算是平均值吧
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yuxi521 Jul 31
八角南里报道。
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h3ral Jul 31
正常
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seedhk Jul 31
浙江小城市，一套房子 22 、23 年 150w ，现在只剩 60-70W 了
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superfatboy Jul 31
多大面积啊！
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KingW777 Jul 31
跌这么少？上海周边，22 年卖 350 万的学区房，现在 130 万都难卖
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yang59324 Jul 31
18 年天津 140 买的，26 年卖了 74 完，算上贷款、物业、暖气、中介费赔了有 100 万
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HusaYn Jul 31
古城八角吧，房龄应该比购房者都大了，不知道啥人在买
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Plutooo Jul 31
算少了吧，广州天河边缘 20 年楼龄的小区相较 23 年高点至少都跌没了 50%
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gcgj72 Jul 31
还没到底 还能跌
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yuruizhe Jul 31
我领导的房子，买卖前后亏了二百万呢
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yuruizhe Jul 31
@yuruizhe
这已经把房子的投资盈利属性给跌没了 前人完全不需要担心亏损，因为房子不是投资，因为后人也不会趁机低价抄底买房 房子商品的流动性在下降，经济形式差，供过于求，通货紧缩，正常现象 只有炒房客才需要担心降价 |
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jackerbauer Jul 31
这破房子，这么偏，要是不在北京，20 万都不值
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woshishui2022 Jul 31
最惨的还是燕郊（环京、环沪）、惠州（海景、养老）这种地方；
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florentino Jul 31
200 多万? 买它干啥,有那个钱直接留给小孩啊, 以后孩子毕业了 直接跟他说 我给你准备了 200 万, 现金
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florentino Jul 31
@florentino 要是担心孩子乱花, 就直接说 我连续 20 年,每年雷打不动给你 10 万
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loading Jul 31
买了能上学吧，不然也就值 20-40 ？
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v00O Jul 31
杭州也这样，我同户型 23 年 305 W 卖掉的，现在价格在 178-190W 之间价格，跌了 110+W
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justseemore Jul 31
正常, 看你地段了.
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aerzha Jul 31
我的已经跌了 200W 了😭
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tianhehechu Jul 31
@heiya 已经很慢了，好多地方白送没人要（相当于把房贷或维护成本转嫁给别人）。已经有倒贴钱出手的了，房子有固定的损耗+各种费用，更重要的是怕将来的房产税。好多以前囤房的，跳了。
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sudodo Jul 31
回龙观的老小区距 2021 年峰值跌幅接近 40%了，部分老破小步梯顶层已下跌 50%
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momo1pm Jul 31
海淀不用一年就掉一百个
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qingxiangcool Jul 31
成都 111 平米，天府新区，前几年同户型最高价 430 万成交的，当前市价 250 万。
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dfdd1811 20h 11m ago
年轻人都在东面，西面不破不立，又不敢大肆规划发展是这样的。
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