我这边兴业，19 年 7 月贷款的，上浮 5%利率是 5.145%，当时那会刚开始推行 LPR ，选的固定利率。 现在兴业那边让先转 lpr 后再进行下调利率，目前下调到 4.8%，看身边同期同银行的选 lpr 的基本上都调到 4.2 4.3 。 我的疑惑是
- 我原以为转 lpr 后，那应该和他们差不多吧
- 比如现在 4.8 以后比如 lpr 调整还能再降点么
大概要是降到 4.3 一个月能再少 300 吧。有没有之前选固定利率的，现在下调了多少呢
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Supplement 1 · Sep 25, 2023
打电话问了贷款银行，回复说是固定利率情况下调的，要比 LPR 晚一个月，先继续还一个月后再给调整到 4.3 ，这样就也还行吧。感谢各位回复。
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rateltalkSep 25, 2023
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邮储银行，贷款界面一直显示服务繁忙，估计是在调整中吧
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s4dSep 25, 2023
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这个东西搞得我一头雾水，13 年贷款的，利息 5.895%，不知道 LPR 啥意思。
之前还款的十年，每年会调整一次（次年每个月少几百块钱），但是一年内的每个月都是固定不变的。 |
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cheneydogSep 25, 2023
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今天各家 APP 贷款界面都崩了~
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79lawyerSep 25, 2023
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农行已经出了，4.3 了
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@xuqiccr #4 老哥之前也是选的固定利率 然后现在调整到 4.3 的么
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ntdllSep 25, 2023
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调整范围基本上只涉及加减点部分，不涉及 LPR 本身。
即张三在 2022 年 12 月，贷款签约利率为 LPR + 上浮 50 个基点，现在调整后为 LPR ，也就是把上浮的利率去掉了。 而调整后的 LPR 即为 2022 年 12 月的 LPR ，如果签约时约定 LPR 调整日期为每年 1 月 1 日，即调整后为 2023 年 1 月 1 日的 LPR 。 当然不排除有良心银行或者高端客户，原本是 LPR 加点，调整后为 LPR 减点，但是至少我没遇到，暂时也还没听到别人遇到这种情况。 |
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79lawyerSep 25, 2023
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@lifesimple 哦看岔了，我是浮动利率
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ddonanoSep 25, 2023
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我是建行固定，已经申请了，要 10 月 25 号生效
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imhererSep 25, 2023
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工行 已经 4.3 了
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goodrybSep 25, 2023
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有中信的吗，哪里可以看到能调整到多少，16 年 4.41 固定
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wonderfulcxmSep 25, 2023 via iPhone
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除了银行加点，还有城市的加点，这次去掉的是银行的加点。要查一下你所在城市贷款时的年月的人民银行加点。
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jucelinSep 25, 2023
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我之前选择的固定的，APP 一键申请，自动转 LPR ，降到 4.2 ，立即生效
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c2chSep 25, 2023
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我是兴业，上浮 15%，固定 5.635 ，这次申请变成 LPR ，变成 4.8 。我也不是很懂为什么是 4.8 ，按理不是 LPR ，要么 4.3 或者 4.2 吗。
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banyebanzhuanSep 25, 2023
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中行固定 5.39 显示固定的暂不调整，md,申请了提前还款 信贷 3.8
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wonderfulcxmSep 25, 2023 via iPhone
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@thinkm 城市不一样，加点不同
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justfinduSep 25, 2023
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22 年 5 月之前, 基本都是调整为 4.3, 也就是当期的 LPR , 22 年 5 月后买的, 如果你的利率本身就低于 4.3 , 那么不变, 如果高于, 那就是 4.1
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hekouwang123Sep 25, 2023
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刚看，已经调整好了，4.1
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JARVlSSep 25, 2023
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中行，之前选 LPR 和固定时，选的固定，现在说不再调整范围，不让改，准备提前还款
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@c2ch #16 我前面打电话问过了，说是固定利率的要先还款一个月后再调整到 4.3 ，这样也还行。
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c2chSep 25, 2023
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@lifesimple 那要是这样，也可以接受。
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SantinoSongSep 25, 2023
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@banyebanzhuan #17 先去柜台转 LPR, 就可以再次申请调整了。非 LPR 是无法调的。
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chenzi0103Sep 25, 2023
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成都 中国银行 从 5.18 调到了 4.2
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JeepengSep 25, 2023
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没调，本来是 LPR 减 15 基点，没得调整。。。
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MozzieWSep 25, 2023
30
@justfindu 是首套。升级建行 App 后有个页面，显示调整后是 4.2 。刚刚到 4.8 应该是没调整之前到，估计这最近什么原因利息降了？ 我看了 9 月份还款少了差不多 200 ，10 月份少了 300
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minglanyuSep 25, 2023
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工行 5.5 -> 4.3
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litorSep 25, 2023
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5.15 -> 4.8 -> 4.3
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46foSep 25, 2023
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18 年的 调到 4.2 了
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justfinduSep 25, 2023
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@MozzieW #30 哦 你是说你现行 LPR 是 4.8 啊, 那是因为当期是 4.3 , 还需要加上你原来的浮点. 我以为你这次存量后还是 4.8 呢
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MoozLeeSep 25, 2023
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之前固定 4.4 ，可以下调到 4.2 。
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F1remanSep 25, 2023
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银行狗回答你：最低降到 购房当期（一般当年） LPR 基准利率 我是 4.3 降了 65bp
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hhpdSep 25, 2023
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交通银行，之前 5.1 目前 4.3 每月少了 300 月供；商业银行加的 BP 都免掉了
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walleLSep 25, 2023
40
17 年贷的，调整前就是 3.6 了，这次没变动
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exception365Sep 25, 2023 via iPhone
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农行，之前固定利率，今天先转 LPR ，再调降利率
4.9 -》 4.2 |
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jspatrickSep 25, 2023
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兴业首套 lpr ，利率 4.3 上浮到 5.8 ，期间 lpr 下调一次降到 5.53 ，今天去除上浮回到 4.3 了
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kevinmissuSep 25, 2023
43
有惠州农商行的吗 现在还没调呢
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hh4646908Sep 25, 2023
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@s609926202 显示没有贷款，我一度以为国家把我的房贷免单了
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xlsepiphoneSep 25, 2023
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4.41 => 4.2
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gabezhaoSep 25, 2023
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5.5 > 4.3
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momo1pmSep 25, 2023 via Android
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每个月少 20.........
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inoridreamSep 25, 2023
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工商银行 4.3
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eshitaislamjulaSep 25, 2023
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农业银行：5.5 -> 4.2
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VinceeeentSep 25, 2023 via Android
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可以线上申请转 lpr 吗？我之前也选的固定。
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0x2CASep 25, 2023
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交通银行 5.3 -> 4.3
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OAw7tR7N38cBxiicSep 25, 2023
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4.95——4.3 。但是有个疑问，为什么不是 4.2 // 现在 LPR 不是 4.2 吗？
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FightPigSep 25, 2023
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我的看了下原来是 4.4 ，现在 4.3 ，
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zyu0090Sep 25, 2023
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@chenzi0103 #28 哪一年的呢？
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hookybabySep 25, 2023
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5.13->4.3 2020 年的贷款
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MrDDDDSep 25, 2023
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LPR 减 14.5 基点，当前：4.155%，利率调整状态：无需调整
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lplkSep 25, 2023
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我的和你意昂的情况，先调 kpr ，我今天凌晨申请的
[]( https://imgse.com/i/pP7YEDI) |
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@Vinceeeent #50 可以啊 我兴业的 app 上直接转还是挺方便的，具体你可以问问你贷款银行
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@puras #60 固定利率好像都这样 慢一个月 兴业也这样
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FelldeadbirdSep 25, 2023
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@ddonano 同建行，一样早上申请。现在等下个月生效。5.88 能够降到 4.2 一个月节省 600 多。一个月可以去外面多下几个馆子了。
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wOuv7i4e7XxsSOR1Sep 25, 2023
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diagnosticsSep 25, 2023
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建行 LPR 4.1 但是下个月待还没差多少
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thinkershareSep 25, 2023
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民生，4.3
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chenzi0103Sep 25, 2023
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@zyu0090 18 年底
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reHuoSep 25, 2023
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民生，4.3 ，明年 1 月 1 号应该降到 4.2
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2n80HF9IV8d05L9vSep 25, 2023
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农行, 南京, 4.655 -> 4.2
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mmnnyyccSep 25, 2023
72
兴业 5.35->4.3
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hjw45611Sep 25, 2023
73
要是把所有固定利率骗得改成 lpr ，来年 lpr 再涨到 5%以上就绝杀了
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yws112358Sep 25, 2023
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和楼主一样 兴业 19 年选的固定 今天联系经理，说得下个月还款日在调整，现在调成 4.8 了（原 4.9😂）
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lazywenSep 25, 2023
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Liuyt03Sep 25, 2023
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@lazywen #76 自动调整 现在转 lpr 调到了 4.8 ，然后按这在交一个房贷后，自动调整到 4.3 。大概就这意思，比原来 lpr 的要慢一个月时间。
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justfunSep 25, 2023
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我的建行原利率 5.78 调整后 4.35 加点 5bp
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klementinaSep 25, 2023
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自己啥也不用做，只要符合条件，银行直接调到 4.3%了，农行。
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corekiSep 25, 2023
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原来 4.3+0.59=4.89%，现在调整后是 4.3+0 ，等于取消了额外加点
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kaifeijiSep 26, 2023
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北京 4.2+0.55=4.75
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devloperchenSep 26, 2023
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我之前的最夸张 6.605%（惠州浦发银行），现在降低 4.3%
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s4dSep 26, 2023
87
刚打电话给银行，5.895 -> 3.91
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horizonSep 26, 2023
88
我是固定 4.165 ，平安说优惠保留，但是要去线下办理。明天去看看。
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horizonSep 26, 2023
89
@xlsepiphone #45
你这是优惠没了？ |
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ewBuyVmLZMZESep 26, 2023
90
我刚刚看了一下，从今年年初开始，一直是 4.0008%
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voyagefarSep 26, 2023
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建行，固定 5.39 转成了浮动，目前显示调整中，10 月 25 生效，看了一下规则应该会变成 4.3
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zololiuOct 14, 2023
92
看了一下，5.15 ，下调到 4.3 了
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